• nabigasyon

  • TOP 3 Lungsod sa Ireland para sa Rental Property Investment
  • pagpapakilala
  • 1. Dublin
  • Kahilingan sa pabahay
  • Renta na ani
  • Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang apartment sa Dublin
  • 2.Tapon
  • Pang-ekonomiyang pag-unlad
  • Renta na ani
  • Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang bahay sa Cork
  • 3. Galway
  • Unibersidad ng Galway
  • Renta na ani
  • Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang apartment ng mag-aaral sa Galway
  • Konklusyon

TOP 3 Lungsod sa Ireland para sa Rental Property Investment

pagpapakilala

Ang Ireland ay isang kaakit-akit na bansa para sa mga namumuhunan sa pag-upa ng ari-arian dahil sa malakas nitong pangangailangan sa pabahay at lumalagong ekonomiya. Inilalahad ng artikulong ito ang tatlong pinakamahusay na lungsod sa Ireland para mamuhunan sa pag-aarkila ng ari-arian, batay sa malawak na pananaliksik, mga halimbawa sa totoong buhay, at nauugnay na istatistika.

1. Dublin

Ang Dublin ay ang kabisera ng Ireland at isa sa mga pinaka-dynamic na lungsod sa Europa. Nag-aalok ito ng maraming pagkakataon para sa pamumuhunan ng paupahang ari-arian dahil sa mataas na pangangailangan nito para sa pabahay at ang lumalaking merkado ng pag-upa nito.

Kahilingan sa pabahay

Ang pangangailangan para sa tirahan sa Dublin ay mataas dahil sa paglago ng ekonomiya at pagtaas ng populasyon. Maraming mga internasyonal na kumpanya ang may kanilang punong-tanggapan o opisina sa Dublin, na umaakit sa maraming mga propesyonal na naghahanap ng tirahan. Ayon sa istatistika, ang rate ng bakante para sa tirahan sa Dublin ay mas mababa sa 2%, na nagpapahiwatig ng mataas na demand at mababang kakayahang magamit.

Renta na ani

Ang ani ng rental sa Dublin ay kaakit-akit para sa mga namumuhunan sa ari-arian. Ayon sa data, ang average na gross yield sa Dublin ay nasa paligid ng 6%, na mas mataas sa European average. Nangangahulugan ito na ang mga namumuhunan ay maaaring umasa ng isang magandang return on investment sa pagpapaalam sa kanilang ari-arian sa Dublin.

Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang apartment sa Dublin

Kunin ang halimbawa ng isang pamumuhunan sa isang apartment sa Dublin. Ipagpalagay na ang presyo ng pagbili ng apartment ay 300 euro. Sa pamamagitan ng pag-upa sa apartment sa isang buwanang upa na 000 euro, ang kabuuang taunang kita ay magiging 1% (500 euros x 6 buwan / 1 euros x 500). Ito ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na ani ng rental para sa mga mamumuhunan.

2.Tapon

Ang Cork ay ang pangalawang pinakamalaking lungsod ng Ireland at isang sikat na destinasyon para sa mga namumuhunan sa pag-upa ng ari-arian. Nag-aalok ito ng lumalagong merkado ng rental at kaakit-akit na mga pagkakataon sa pamumuhunan.

Pang-ekonomiyang pag-unlad

Ang Cork ay nakakaranas ng patuloy na paglago ng ekonomiya, na nagtutulak ng pangangailangan para sa pabahay. Maraming kumpanya ng teknolohiya at parmasyutiko ang may punong-tanggapan o pasilidad sa Cork, na umaakit sa maraming propesyonal na naghahanap ng tirahan. Ang lumalagong demand na ito ay lumilikha ng mga pagkakataon para sa pamumuhunan sa pag-upa ng ari-arian.

Renta na ani

Ang pag-upa ng ani sa Cork ay kaakit-akit din para sa mga namumuhunan. Ayon sa mga istatistika, ang average na kabuuang ani sa Cork ay nasa paligid ng 5,5%, na bahagyang mas mababa kaysa sa Dublin ngunit mas mataas pa rin kaysa sa European average. Ang mga namumuhunan ay maaaring umasa ng magandang return on investment sa pamamagitan ng pagpapaalam sa kanilang ari-arian sa Cork.

Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang bahay sa Cork

Kunin ang halimbawa ng isang pamumuhunan sa isang bahay sa Cork. Ipagpalagay na ang presyo ng pagbili ng bahay ay 350 euros. Sa pamamagitan ng pag-upa ng bahay sa isang buwanang upa na 000 euro, ang kabuuang taunang kita ay magiging 1% (800 euros x 6,17 buwan / 1 euros x 800). Ito ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na ani ng rental para sa mga mamumuhunan.

3. Galway

Ang Galway ay isang mataong lungsod na matatagpuan sa kanlurang baybayin ng Ireland. Ito ay kilala sa kultural na kapaligiran at sa sikat na unibersidad. Nag-aalok din ang Galway ng mga kaakit-akit na pagkakataon sa pamumuhunan sa paupahang ari-arian.

Unibersidad ng Galway

Ang Galway University ay umaakit ng maraming domestic at international na mag-aaral, na lumilikha ng pangangailangan para sa tirahan ng mag-aaral. Maaaring samantalahin ng mga mamumuhunan ang demand na ito sa pamamagitan ng pamumuhunan sa student-friendly na akomodasyon, tulad ng mga apartment o shared house.

Renta na ani

Ang renta na ani sa Galway ay mapagkumpitensya sa iba pang mga lungsod sa Ireland. Ayon sa mga istatistika, ang average na kabuuang ani sa Galway ay nasa paligid ng 5,8%, na bahagyang mas mababa kaysa sa Dublin ngunit kaakit-akit pa rin para sa mga namumuhunan. Ang akomodasyon ng mag-aaral ay maaaring mag-alok ng kaakit-akit na pagbabalik sa pag-upa dahil sa patuloy na pangangailangan.

Halimbawa ng kaso: Pamumuhunan sa isang apartment ng mag-aaral sa Galway

Kunin ang halimbawa ng isang pamumuhunan sa isang apartment ng mag-aaral sa Galway. Ipagpalagay na ang presyo ng pagbili ng apartment ay 200 euro. Sa pamamagitan ng pag-upa sa apartment sa isang buwanang upa na 000 euros, ang kabuuang taunang kita ay magiging 1% (000 euros x 6 buwan / 1 euros x 000). Ito ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na ani ng rental para sa mga mamumuhunan.

Konklusyon

Sa konklusyon, ang Dublin, Cork at Galway ay ang tatlong pinakamahusay na lungsod sa Ireland upang mamuhunan sa rental property. Nag-aalok ang Dublin ng isang malakas na pangangailangan para sa pabahay at isang kaakit-akit na ani ng pag-upa. Nakikinabang ang cork mula sa patuloy na paglago ng ekonomiya at mapagkumpitensyang ani ng rental. Ang Galway ay may pangangailangan para sa tirahan ng mag-aaral at isang kaakit-akit na ani ng pag-upa. Maaaring samantalahin ng mga namumuhunan sa real estate ang mga pagkakataong ito sa pamamagitan ng pagsasagawa ng malalim na pananaliksik, pagsusuri ng mga istatistika, at pagsusuri ng mga halimbawa ng kaso upang makagawa ng matalinong mga desisyon.